renowacja starego domu z cegły

Przy ocieplaniu domu od wewnątrz trzeba bowiem uwzględnić paroprzepuszczalność ściany. Ocieplanie paroprzepuszczalnych ścian od wewnątrz. W budynkach zabytkowych - jeśli chce się zachować oryginalną elewację - ściany zewnętrzne o konstrukcji drewnianej, a także murowane z cegły lub z gliny należy ocieplać wełną mineralną Krok piąty. Nasza ocena stanu technicznego domu to tylko pierwszy krok do bardziej obiektywnej analizy. Przed decyzją kupna należy poradzić się ekspertów budowlanych. Ocenę energetyczną nieruchomości oraz wskazówki dotyczące koniecznych prac termomodernizacyjnych, by budynek stał się energooszczędny, da nam audyt energetyczny. Dołączę się do wątku mam dom 100m2 parterowy z poddaszem nieużytkowym z 1937r. wykonany z cegły (w tym fundamenty też z cegły). Grubość ścian i fundamentów ok 58-60cm. Posiada piwnicę (o głębokości 1m) podłoga i strop drewniana na legarach i deskach. Cerowanie starych murów. Zuzanna Podwysocka. Jedną z metod reperowania ukośnych i pionowych pęknięć w starych ceglanych murach jest wzmocnienie ich stalowymi prętami. Rysy i pęknięcia muru przenoszą się na tynk i szpecą elewację. Odnowienie jej jedynie przez otynkowanie nie pomoże. Podczas remontu zawsze należy zadbać o Unikat – portal gotycki wymurowany z cegły ręcznie formowanej w oryginalnym stanie zachowania. Portal – co potwierdzają dokumenty parafialne jak i stan zachowania cegieł i fugowań – nigdy wcześniej nie był poddany jakimkolwiek zabiegom renowacyjno-konserwatorskim. Ponad pół tysiąca lat bez żadnej ingerencji – a teraz zadajcie nonton film ip man 4 full movie 2020. Remont starego domu Nowe budownictwo ma wiele zalet, jednak stare domy mają w sobie wyjątkowy urok. Stary dom na wsi, drewniany lub przedwojenny z cegły z lat 30. XX w. – każdy jest wyjątkowy, bo przywodzi na myśl przeszłość, a często także ciepłe rodzinne wspomnienia. Dla wielu osób to spełnienie marzeń o swoim miejscu na ziemi. Jednak zanim dojdzie do rozpoczęcia prac, należy wziąć pod uwagę wszystkie kwestie, z którymi musi uporać się każdy, kto rozpoczyna remont generalny starego budynku. Ile trwa i kosztuje remont starego domu? Od czego trzeba zacząć remont starego domu? Najważniejszy jest dobry plan i właściwie zaplanowany kosztorys. Ile czasu może trwać renowacja starego i jaki budżet pochłonie? Niestety, musimy udzielić najmniej lubianej przez czytelników odpowiedzi – to zależy. Od jakich czynników? Przede wszystkim od wielkości budynku i jego stanu technicznego. Dom o powierzchni 150 metrów kwadratowych pochłonie mniejszą ilość materiałów budowlanych i wykończeniowych i niż np. dwa razy większy w grę wchodzi generalny remont starego domu sama powierzchnia to jednak nie wszystko. Kluczowym czynnikiem, od którego będzie zależeć koszt remontu starego domu jest oczywiście stan, w jakim znajduje się budynek. W zależności od tego czy potrzebna będzie przebudowa ścian działowych, wzmacnianie fundamentów i ścian zewnętrznych, koszty mogą być wyższe. Każda dodatkowa usterka, to wyższy jeszcze wpływa na kwotę, jaką zapłacimy, gdy chcemy remontować stary dom? Wiele zależy od tego, czy wszystkie prace remontowe powierzymy ekipie budowlanej, czy może jesteśmy w stanie samodzielnie wykonać część zadań tzw. metodą gospodarską. Robocizna to wysokie koszty i znaczący element budżetu przeznaczonego na remont domu. Z drugiej strony, warto wziąć pod uwagę, że samodzielny remont będzie trwać znacznie dłużej, gdy przebudowa będzie musiała ustąpić miejsca np. obowiązkom na remont domuSzacując budżet trzeba ocenić stan swojego nowego domu z przeszłością i uwzględnić czy potrzebna będzie pokrycia dachowego,wymiana okien,modernizacja instalacji grzewczej,nowa stolarka drzwiowa,nowy tynk,nowa podłoga lub renowacja z tych elementów ma swój udział w kosztach remontu. Korzystając z dostępnych w internecie kalkulatorów budowlanych można pokusić się o dokładniejszy szacunek. W przybliżeniu można przyjąć widełki pomiędzy 1 000 a 1 500 zł za metr kwadratowy. Jednak aby dobrze zaplanować prace warto skonsultować się ze specjalistą. Trzeba także pamiętać, by do wyliczonej kwoty dodać około 20% zapasu. Dlaczego to takie ważne? Stary dom do remontu może kryć wiele niespodzianek, które pojawią się w trakcie prac, a ceny materiałów budowlanych ciągle rosną. Osobno należy także zaplanować środki na wykończenie wnętrza domu. Kiedy najlepiej rozpocząć remont? Wiele osób zastanawia się, kiedy zacząć prace biorąc pod uwagę warunki pogodowe. Tradycyjnie sezon budowlany w Polsce przypada na okres od marca do października. To najlepszy czas, by rozpocząć harmonogram prac. W tym okresie dni są dłuższe, więc remontować można bez doświetlania sztucznym oświetleniem. Remont starego domu na wsi może wiązać się także z dojazdem nieutwardzoną drogą, która w sezonie jesienno-zimowym będzie sporą przeszkodą np. dla dużych samochodów dostawczych z etap prac jak:nowy dach i wymiana starego pokrycia dachowego,położenie ocieplenia, które pomoże obniżyć koszty ogrzewania,montaż nowej instalacji wodnej,prace przy fundamentach,przeprowadzenie termomodernizacji domu – nowe ogrzewanie,wymiana okien i drzwi,osuszanie budynku,lepiej przeprowadzić w okresie tego nie zaczynaj remontuPrzewrotnie można jednak odpowiedzieć, że najlepszy termin, aby zaczęła się przebudowa starego domu, to moment, gdy załatwimy wszystkie niezbędne formalności. Odnowa starego domu zazwyczaj nie wymaga pozwolenia na budowę. Przerobka domu drewnianego lub ceglanego, w którym planujemy wymienić instalacje, okna i dach (bez zmieniania ich kształtu) musi być zgłoszona w starostwie powiatowym na 30 dni przed rozpoczęciem. Jeżeli generalny remont domu wiąże się ze zmianą kształtu okien i dachu, wymianą instalacji gazowej lub ocieplaniem budynku wyższego niż 12 metrów – wtedy zgodnie z polskim prawem mówimy o przebudowie. Aby prace odbywały się legalnie, potrzebne będzie pozwolenie budowlane. Architekt Agnieszka Wojciechowska w czasie remontu jednego z pomieszczeń biura Co musisz wiedzieć, zanim podejmiesz się remontu starego domu? Remont starego domu jest pełen zwrotów akcji i nieoczekiwanych wydarzeń, ale na niektóre z nich możesz się przygotować jeszcze na etapie kupna. Każdy, kto decyduje się na zakup starego domu powinien bardzo uważnie podejść do wyboru nieruchomości. Uważnie obejrzyj wszystkie kluczowe elementy domu – jaki jest stan instalacji wewnątrz budynku, czy zmiana układu pomieszczeń to będzie duża przeróbka, w jakim stanie jest stolarka okienna, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne. Nie polegaj tylko na własnym zdaniu. Przed zakupem starego domu warto skorzystać z pomocy eksperta – np. rzeczoznawcy budowlanego. Kwota, którą pobierze firma wykonująca ekspertyzę to inwestycja, która może Cię uchronić przed zakupem budynku w złym tylko budynekZakup własnego domu to nie tylko nabycie budynku. Równie ważna jest działka, na której stoi. Na co należy zwrócić uwagę? Przede wszystkim:czy działka jest dobrze skomunikowana,jaka droga do niej prowadzi,czy w okolicy jest rozwinięta infrastruktura,czy zakres prac będzie obejmować uporządkowanie także, aby dokładnie sprawdzić księgę wieczystą i stan prawny czego zacząć remont starego domu? Remont domu najczęściej obejmuje zabezpieczenie fundamentów, wyburzenie ścian działowych, ocieplenie i remont elewacji. Kolejny etap przy to wymiana dachu i okien, a następnie drzwi. Następny krok, który należy zrobić, to wymiana instalacji elektrycznej i wodnej i najprzyjemniejszy moment – prace czym jeszcze warto pamiętać? Remont starego domu wymaga wiele cierpliwości, dobrej organizacji i planowania. Niezależnie od tego, jak dobrze się przygotujesz, remont starego domu krok po kroku przyniesie Ci różne niespodzianki. Jeżeli Twój wymarzony dom jest w złym stanie technicznym, musisz liczyć się z tym, że koszt odnowienia może być wyższy niż budowa nowego domu. Czy to oznacza, że lepiej odpuścić? Nic podobnego. Choć nie jest łatwo odnawiać budynek, który ma swoje lata, ale dzięki niemu zamieszkasz w swoim wyjątkowym domu z przeszłością. Jeśli masz jakieś wątpliwości, szukasz pomocy czy zwyczajnie chciałbyś zadać jakieś pytanie – wypełnij proszę ten formularz i skontaktuj się ze mną. Czasami jestem na budowie, zatem nie bądź rozczarowany jeśli odpowiedź nie nadejdzie od razu 😉 Architekt wnętrz Agnieszka Wojciechowska, założycielka biura projektowego Abrys. Inne artykuły, które mogą Ci się podobać jak urzadzic pokoj dla chłopca 20 maja 2022 Jak urządzić pokój dla chłopca? Sprawdź praktyczne porady Współczesne aranżacje pokoju chłopięcego potrafią zaskakiwać. Przy ogromie dostępnych możliwości, urządzenie przestrzeni dla dziecka bywa dużym wyzwaniem. przed zakupem domu czy mieszkania 27 kwietnia 2022 Powyżej – projekt elewacji domu zaprojektowany przez Abrys. W życiu jest niewiele zakupów, które niosą ze sobą tak poważny ciężar finansowy i psychologiczny. Niezależnie od styl skandynawski we wnetrzach 18 marca 2022 Wnętrza w stylu skandynawskim Styl skandynawski od lat cieszy się ogromną popularnością i nic nie wskazuje na to, by miało się to szybko zmienić. Daje Na poniższych zdjęciach prezentujemy efekt wykonanych prac renowacyjnych na starym budynku ceglanym w Olesnie Śląskim. Stare ceglane ściany wymagały wyremontowania, odnowienia, zabezpieczenia oraz impregnacji. Budynek ten wymagał remontu elewacji nie tylko z przyczyn wizualnych widocznych na fotografiach, tj. silne zabrudzenia atmosferyczne, ciemne, wręcz czarne osady były bardzo nieestetyczne ; ale i również dlatego, że mury były tak bardzo nieszczelne, że zimne powietrze przenikające przez różnorodne szczeliny w murach, wnikało do wnętrza, znacząco ochładzając temperaturę wewnątrz budynku. Właściciele skarżyli się, że w przenośni i dosłownie można „zbankrutować na opale”. Spod parapetów zimą, dosłownie wiało. Remont był konieczny. Stary ceglany dom przed remontem elewacji Ceglany dom po naprawach renowacyjnych cegieł i kamieni Zdjęcia z tej renowacji znajdziesz również w GALERII. Pęknięcia murów, szczeliny wokół okien, pod parapetami itp. były na tyle duże, że wymagały szybkiej interwencji oraz naprawy. Spękane mury w elewacji ceglanej Naprawa popękanej ściany oraz renowacja starych cegieł Sytuacja staje się bardzo niebezpieczna, kiedy zbliża się pora zimowa, a co za tym idzie – mrozy. Mróz jest bardzo niebezpieczny dla murów, które są popękane. Każde małe pęknięcie jest miejscem gdzie wnika woda, która zamarza gdy temperatura spada poniżej zera. Woda zamarzając zwiększa swoją objętość, kiedy to jej cząstki łączą się w zorganizowane łańcuchy, a wtedy zaczyna dosłownie rozsadzać mur od środka. Cegły zaczynają się kruszyć, a małe pęknięcia zamieniają się w większe już bardziej znaczące, ponieważ osłabiają konstrukcję budynku. W takiej sytuacji trzeba jak najszybciej podjąć działania mające na celu „uratowanie” tego co jeszcze się nie zniszczyło, oraz zapobiec dalszej destrukcji murów. Często jest tak, że zwlekamy z naprawą, do czasu aż coś poważnego się nie stanie, jednak to nie jest dobra metoda, lepiej przeciwdziałać niż naprawiać coś co nie musiało się popsuć. Renowacja Domu Ceglanego w Olesnie Śląskim – przed i po Budynek widoczny na zdjęciu ma kamienny fundament, w który również widać pęknięcia, nie popękały tu kamienie, ale spoiny łączące je. W takiej sytuacji należy usunąć resztki skruszałych spoin, oczyścić wszystko dokładnie w luźnych cząsteczek i wtedy przystąpić do uzupełnienia luk między kamieniami nową zaprawą spoinującą. Ciekawą sytuacją w tym przypadku było to, iż Właściciele chcieli, aby domurować do jednego ze szczytów budynku, ozdobne elementy pasujące do reszty obiektu. Na fotografii poniżej widać jak wyglądał szczyt przed rozpoczęciem prac. Szczyt starego ceglanego domu. Na tym zdjęciu widać już efekt końcowy. Myślimy, ze w tej wersji wygląda o wiele lepiej i mniej „łyso”. Zostały tu domurowane ozdobnie ułożone cegiełki w samym szczycie oraz po bokach. Wiązało się to również, z przyklejaniem dwóch rzędów dachówek na szczycie ściany. Widać tu też okienko, które kiedyś było szpecącym elementem, a teraz zostało przekształcone w element ozdobny tej duże ściany. Domurowane elementy ozdobne na szczycie domu. Proszę również zwrócić uwagę, na to, że blaszane parapety zostały zastąpione murowanymi. Często spotykamy się z sytuacjami, kiedy stare ceglane budynki nie mają ceglanych parapetów, tylko blaszane. Za każdym razem proponujemy modernizację w tej kwestii poprzez wymurowanie nowych, wyglądających na stare, parapetów pasujących do całokształtu budynku. Dodaje to uroku i charakteru. Szpecący element na środku ściany ceglanej. Na jednej ze ścian, jak to często się zdarza przy starych obiektach ceglanych, znajdowało się brzydkie, nieestetyczne i niechlujne zamurowanie wtórnego otworu. Właściciele, aby odwrócić uwagę od szpecącego elementu na środku ściany, który był znaczących rozmiarów, zamontowali ozdobną kratkę, po której wspinały się rośliny. Przemurowania w starej elewacji. Oczywiście podjęliśmy próbę zjednolicenia tego szpecącego zamurowania z resztą muru. Usunięte zostały wtórne cegły i wstawione nowe, wymurowane zostało improwizoryczne okno – zamurowane, jednakowe z dwoma mieszczącymi się po bokach. Wymurowaliśmy ozdobne parapety ceglane. iStockRenowacja Starego Budynku Z Cegły - zdjęcia stockowe i więcej obrazów Architektura - Architektura, Bez ludzi, CegłaPobierz to zdjęcie Renowacja Starego Budynku Z Cegły teraz. Szukaj więcej w bibliotece wolnych od tantiem zdjęć stockowych iStock, obejmującej zdjęcia Architektura, które można łatwo i szybko #:gm1331096839$9,99iStockIn stockRenowacja starego budynku z cegły – Zdjęcia stockoweRenowacja starego budynku z cegły - Zbiór zdjęć royalty-free (Architektura)OpisRenowacja starego budynku z cegłyObrazy wysokiej jakości do wszelkich Twoich projektów$ z miesięcznym abonamentem10 obrazów miesięcznieNajwiększy rozmiar:3000 x 2091 piks. (25,40 x 17,70 cm) - 300 dpi - kolory RGBID zdjęcia:1331096839Data umieszczenia:29 lipca 2021Słowa kluczoweArchitektura Obrazy,Bez ludzi Obrazy,Cegła Obrazy,Dzień Obrazy,Fotografika Obrazy,Horyzontalny Obrazy,Obraz w kolorze Obrazy,Okno Obrazy,Plac budowy Obrazy,Przemysł Obrazy,Przemysł budowlany Obrazy,Stary,Ujęcie z dołu Obrazy,Węgry Obrazy,Zrujnowany,Żółty Obrazy,Pokaż wszystkieCzęsto zadawane pytania (FAQ)Czym jest licencja typu royalty-free?Licencje typu royalty-free pozwalają na jednokrotną opłatę za bieżące wykorzystywanie zdjęć i klipów wideo chronionych prawem autorskim w projektach osobistych i komercyjnych bez konieczności ponoszenia dodatkowych opłat za każdym razem, gdy korzystasz z tych treści. Jest to korzystne dla obu stron – dlatego też wszystko w serwisie iStock jest objęte licencją typu licencje typu royalty-free są dostępne w serwisie iStock?Licencje royalty-free to najlepsza opcja dla osób, które potrzebują zbioru obrazów do użytku komercyjnego, dlatego każdy plik na iStock jest objęty wyłącznie tym typem licencji, niezależnie od tego, czy jest to zdjęcie, ilustracja czy można korzystać z obrazów i klipów wideo typu royalty-free?Użytkownicy mogą modyfikować, zmieniać rozmiary i dopasowywać do swoich potrzeb wszystkie inne aspekty zasobów dostępnych na iStock, by wykorzystać je przy swoich projektach, niezależnie od tego, czy tworzą reklamy na media społecznościowe, billboardy, prezentacje PowerPoint czy filmy fabularne. Z wyjątkiem zdjęć objętych licencją „Editorial use only” (tylko do użytku redakcji), które mogą być wykorzystywane wyłącznie w projektach redakcyjnych i nie mogą być modyfikowane, możliwości są się więcej na temat obrazów beztantiemowych lub zobacz najczęściej zadawane pytania związane ze zbiorami zdjęć. Małgosia lubi kolekcję Paradise z Duki. Ma trochę Bolesławca i irlandzkiej mieszka córka, więc gdy ją odwiedza, zawsze coś sobie upatrzy. Sofa otomana zabrana kurom Małgosia urządziła wszystko sama. Nawet nie zdawała sobie sprawy, że potrafi to zrobić. W mieście mieszkali na 66 m² i nie mogła się popisać. Dom ma aż 260 m² i dużą działkę! Przed wojną była tu plebania, a potem przez lata szkoła. – Najbardziej nam zależało na tym, aby wnętrze grało z sadem i wiejskim otoczeniem. Nie mogłam w środku zrobić stylu glamour. Poza tym trzymałam się zasady, żeby łączyć coś starego i coś nowego – opowiada o swoich patentach. Stary kredens, prezent od babci, stoi więc obok niebieskiej kanapy z BRW, wiekowy stół – na nowym dywanie z Ikea. Na wieś przyjechali z zaledwie kilkoma meblami, więc sporo rzeczy musiała wyszperać, wyszukać, często w zaskakujących miejscach. Zielona otomana stała na przykład w szopie u gospodarza, skakały po niej kury, a sprężyny wystawały z każdej strony. – Tak się ucieszył, że chcemy ją zabrać i zwolnić miejsce, że dołożył jeszcze lustro – mówi. Dekoracje do domu kupisz na Jak weszła pierwszy raz do kuchni, wyobraziła sobie stół z toczonymi nogami. Mąż kupił go w prezencie na urodziny. Krzesła znalazła na OLX. Półka, która wisi przy wejściu do domu, miała trafić na śmietnik i w ostatnim momencie ją uratowała. Oczyszczona, pomalowana, jest teraz wielką ozdobą ganku. W zależności od pory roku zmieniają się na niej aranżacje. A to wianek powiesi, a to dzbanki ustawi. Kącik w holu na parterze. Kiedy zmieniają się pory roku, pani domu stawia po prostu inne wazony, kwiaty, drobiazgi. Renowacja starych mebli po swojemu Jej największym marzeniem była szafa chlebowa z takimi metalowymi wywietrznikami na drzwiczkach. – Zobaczyłam ją na Instagramie u dziewczyny, która kocha stare meble jak ja. Szukałam i udało mi się podobny mebel kupić u pana Irka aż pod Warszawą. Była oczyszczona do gołego drewna. – Postanowiłam ją przyciemnić starą metodą, czyli fusami po kawie. Potem ją zawoskowałam. Ciekawie wygląda w salonie. Byłaby też idealna do kuchni jako spiżarka czy jako bieliźniarka do sypialni, można ją przemalować. – Wyjątkowy mebel – zachwyca się. Dużo rzeczy Małgosia znajduje na Instagramie. – Ukryte pod nickami kobiety często robią niezwykłe rzeczy i są źródłem inspiracji. Cieszę się, że teraz i ja mogę je zainspirować – śmieje się. Dzieje się tak od czasu, kiedy córka zaczęła ją namawiać, aby pokazała światu, jak urządza dom, co ją pasjonuje i założyła mamie konto... @wiejskababa na Instagramie. Małgosia, na początku nieufna, niepewna siebie, teraz błyszczy, a jej stylizacje bardzo się podobają. Stare drzewa w ogrodzie i bajkowy piknik – Hamak uplótł mój mąż. Muszę zacząć go chwalić – śmieje się Małgosia. Krzysztof jest marynarzem. Wypływa w morze na dwa miesiące, a potem ma trochę wolnego. Jest szczęśliwy, kiedy wymyśla coś dla domu. Sypialnia zawdzięcza klimat drewnianej ścianie i tapecie w rzucik. Dekoracyjne, oparte o ścianę drzwi to komórkowe znalezisko. Zrobił stolik kawowy do salonu, leszczynowe karnisze, lampę. Położył na ścianie w sypialni i kuchni stare dechy z odzysku. Te w kuchni służyły jako podjazd do kotłowni, a teraz są wymarzonym tłem do powieszenia cynowej malowanej pokrywki czy drucianego kosza na drobiazgi. Jest też pomysłodawcą kaflowego pieca. – Chciałam żyć jak dawniej, ale nie po babcinemu, tymczasem mąż na tę kuchnię się uparł. Znalazł zduna, znalazł kafle i to jest strzał w dziesiątkę. Proszę mi wierzyć, że rosół na niej ugotowany smakuje zupełnie inaczej – mówi. – Kiedy robi się chłodno, grzeje się przy niej z kubkiem herbaty i patrzy w ogień, bo kuchnia ma szklane drzwiczki jak w kominku. A latem jest doskonałym miejscem na dekoracje. Cokolwiek na niej postawisz, wygląda świetnie. Niezwykła jest też ceglana ściana z dziecięcymi obrazkami. – Moja córka ma 30 lat i wiszą tu pierwsze prace, które namalowała. Lubię, jak siedzimy przy stole i wnuczka pyta: A gdzie są rysunki mojej mamy? – to taki rytuał. Ogród nie jest jeszcze zrobiony, ale gdy zakwitną jabłonki, orzechy i śliwy, wygląda pięknie. Wtedy Małgosia zastawia stół i zaprasza na piknik. Miejsce wygląda jak nie z tej bajki. Więcej zdjęć obejrzysz w galerii. Kontakt do właścicielki: @wiejskababa TEKST: BEATA WOŹNIAK ZDJĘCIA: MARCIN GRABOWIECKI STYLIZACJA: KAROLINA MEARS Zobacz również Ocena stanu technicznego komina umożliwi dobór metody naprawy, odpowiednich rozwiązań i materiałów konstrukcyj­nych przewodów kominowych. Komin, podobnie jak każdy inny element budynku, wymaga re­montu w czasie eksploatacji. W starszych budynkach najczęściej występują tradycyjne kominy murowa­ne z cegieł. Cegła i spoiny po pewnym czasie użytkowania komina ulegają uszkodzeniu na skutek korozji wywo­łanej agresją czynników zewnętrznych (np. klimatycznych, odprowadzanych gazów, temperatury), wtedy komin wy­maga remontu. Innym powodem prze­prowadzenia prac modernizacyjnych systemów kominowych jest chęć do­stosowania ich do obsługi nowoczes­nych urządzeń grzewczych. Obecnie komin to nie tylko integralna część budynku, ale i systemu grzewczego. Na rynku dostępne są kotły opalane bardzo wieloma rodzajami paliw (gaz, olej, drewno, pellet, węgiel w różnych postaciach itd.). Duże zaawansowanie technologiczne urządzeń grzewczych wymaga użycia dobranego systemu kominowego. Odpowiednio dobrany do urządzenia grzewczego system kominowy pozwoli zapewnić energo­oszczędną i bezawaryjną pracę urzą­dzenia, a tym samym większe bezpie­czeństwo środowiska i użytkowników. Wybór sposobu naprawy przewodów kominowych Każdy przypadek naprawy komina powinien być rozpatrywany indywi­dualnie. Przed wyborem metody na­prawy systemu kominowego należy skorzystać z wiedzy fachowca w celu wykonania opinii kominiarskiej. Wyko­nanie oceny stanu technicznego ko­mina umożliwi dobór metody naprawy, odpowiednich rozwiązań i materiałów konstrukcyjnych przewodów komino­wych. Jeszcze przed wykonaniem re­montu przewodu kominowego dobrze jest znać rodzaj urządzenia grzew­czego, które będzie obsługiwane. In­formacje o wielkości otworów wylo­towych z pieca, wymaganej sile ciągu kominowego, rodzaju paliwa, tempe­raturze pracy itd. umożliwiają wybór sposobu remontu i zabezpieczenia przewodu kominowego. Fot. 1 Głowica w czasie czyszczenia przewodu kominowego Wybrane przykłady remontu przewodów kominowych Czyszczenie komina z nagromadzonych sadz smolistych metodą wypalania W praktyce coraz częściej się spo­tyka przewody kominowe uszkodzone przez nagromadzenie się sadz smo­listych. Tego typu zanieczyszczenia najczęściej są wynikiem stosowania złej jakości paliw, dostarczenia zbyt małej ilości powietrza potrzebnego do spalania paliw, wad konstrukcyj­nych i eksploatacyjnych przewodów kominowych. Więcej informacji na ten temat można znaleźć w literaturze [1,2, 3]. Prace wstępne Wypalanie komina wykonywać mogą tylko doświadczeni mistrzowie ko­miniarscy. Zanim zostanie podjęta decyzja o wypalaniu komina, należy wykonać opinię kominiarską, której celem jest ocena stanu konstrukcji komina i ocena odporności na wysoką temperaturę. Następnie trzeba odłą­czyć wszystkie podłączone do komina urządzenia i zamurować wszystkie otwory w przewodzie kominowym. Ocenę zarówno stanu technicznego, jak i odporności na wysoką tempe­raturę dokonuje się przez inspekcję wewnętrznej części przewodu ko­minowego, sprawdzenie szczelności i wizualne oględziny konstrukcji komi­na. Przed przystąpieniem do wypala­nia w pierwszej kolejności należy usu­nąć stwierdzone podczas oceny stanu technicznego nieprawidłowości, takie jak pęknięcia, ubytki w konstrukcji przewodów kominowych, uszkodzone ławy i drabiny, nieszczelności prze­wodów kominowych. Kolejnym krokiem jest odsunięcie od ścian kominowych wszystkich łatwopalnych materiałów. Zabezpieczenie przeciwpożarowe obiektu Metoda wypalania jest bardzo niebez­pieczną metodą oczyszczania komina z sadz typu smolistego. Temperatura palących się sadz może przekroczyć 1000oC, dodatkowo podczas wypala­nia występuje duże zadymienie. Dla­tego bardzo ważne jest, aby przed podjęciem prac zabezpieczyć obiekt pod względem przeciwpożarowym. W trakcie wypalania powinien być za­pewniony dostęp do przewodu komi­nowego na całej jego długości. W mo­mencie gdy jest pewność, że wypalanie może się odbyć w dogodnych i bez­piecznych warunkach, wówczas bez przeszkód można ustalić termin prze­prowadzenia prac. O terminie wypala­nia należy powiadomić Straż Pożarną [4]. Czynności profilaktyczno-zapobiegawcze kończy się rozmieszczeniem sprzętu gaśniczego na dachu oraz in­nych miejscach, gdzie istnieje niebez­pieczeństwo powstania pożaru [1]. Na powierzchnię dachu należy wyprowa­dzić wąż gaśniczy z wodą, a w innych zagrożonych miejscach rozmieszcza się gaśnice. Dodatkowo w ww. miej­scach ustawiamy pojemniki z wodą i piaskiem oraz wiadra, łopaty i tłumi- ce. Zakładając, że podczas wypalania mogą powstać pęknięcia ścian komino­wych lub wymagane będą inne zabez­pieczenia poprzednio nieprzewidziane, należy przygotować odpowiednią ilość zapraw wraz z cegłami i podstawowy­mi narzędziami murarskimi [4]. Proces wypalania Proces wypalania umożliwia pozbycie się sadzy pochodzenia smolistego z przewodu kominowego. Metoda ta może spowodować uszkodzenie kon­strukcji komina, ponieważ palące się na całej długości przewodu sadze mogą przekroczyć temperaturę bez­pieczeństwa, w szczególności gdy nagromadzony został większy osad sadzy. Aby uniknąć zagrożenia, zaleca się wypalanie sadzy odcinkami (który­mi mogą być kondygnacje), poczyna­jąc od góry. Przygotowanie urządzenia do wypala­nia dymowego przewodu kominowego powinno przebiegać według następu­jącej kolejności [1]: – ustawienie kołowrotu na głowicy ko­mina, – opuszczenie łańcucha stalowego do podstawy komina, – przymocowanie głowicy palnikowej do łańcucha, – wyciągnięcie do wylotu komina gło­wicy palnikowej wraz z wężem zwi­sającym w przewodzie kominowym, – podłączenie węża do butli gazowej (butla znajduje się poza budynkiem). Płomień palącego się gazu powinien być tak wyregulowany, aby jego wiel­kość dostosowana była do światła przekroju wypalanego przewodu komi­nowego. Wypalanie ścian kominowych następuje przez wolne i stopniowe opuszczanie palnika i jednoczesne wy­ciąganie węża gazowego. Opadające spalone sadze należy usuwać na bie­żąco. Po wypaleniu sadzy w przewodzie ko­minowym należy się upewnić, że nie ma zagrożenia powstania pożaru. Ko­lejnym etapem prac jest regeneracja przewodu kominowego. Należy usunąć resztki zanieczyszczeń z przewodu kominowego. Komin podczas wypala­nia narażony jest na bardzo ekstre­malne obciążenia termiczne, dlatego konieczne jest sprawdzenie drożno­ści przewodów kominowych oraz wy­konanie ponownej oceny technicznej i sprawdzenie prawidłowości funkcjo­nowania przewodów kominowych przy użyciu specjalistycznych narzędzi. Po wykonaniu tych czynności przechodzi się do konserwacji wypalonego prze­wodu kominowego na całej jego dłu­gości, używając do tego celu specjal­nych zapraw uszczelniających. Fot. 2 Etapy frezowania komina: a) przed frezowaniem, b) po frezowaniu, c) komin po frezowaniu zabezpieczo­ny wkładem ceramicznym (źródło: Jawar) Czyszczenie kominów metodą mechaniczną Czyszczenie metodą mechaniczną należy poprzedzić wykonaniem opinii kominiarskiej w celu poznania stanu technicznego przewodu kominowego i lokalizacji podłączeń do przewodu kominowego. Zaleca się, aby podczas wykonania opinii dokonać oględzin kamerą inspekcyjną w celu poznania stanu technicznego wewnętrznej części przewodu. Zastosowanie me­tody mechanicznej czyszczenia w ko­minie o osłabionej konstrukcji może doprowadzić do większych uszkodzeń i niebezpieczeństwa osób uczestni­czących w naprawie. Samo czyszczenie wykonywane jest przy wykorzystaniu narzędzia o na­zwie „głowica do mechanicznego usuwania sadzy”. Urządzenie składa się z mocnego zwoju giętkiego PE z zamontowaną głowicą, przezna­czoną do usuwania z komina sadzy szklistej i twardej. Zwój wyposażo­ny jest w sprzęgło poślizgowe i na­pędzany przez obrotowe urządzenie mechaniczne. Wskutek rotacji łańcu­chy znajdujące się na końcu głowicy zostają rozparte i uderzają w ścian­ki komina, odbijając sadzę (fot. 1). Narzędzie powinno być tak dobrane i ustawione, aby nie uszkodzić lub sfrezować ścianki przewodu komino­wego [5]. Czynność czyszczenia przewodu ko­minowego można wykonywać od dołu lub od strony wylotu przewodu komi­nowego. Wprawioną w ruch rotacyj­ny głowicę należy przesuwać powoli wzdłuż całego komina, aby został oczyszczony na całej długości [5]. Instalacja wkładu kominowego Nieszczelności przewodu kominowe­go lub zmiana urządzenia grzewcze­go mogą wymagać wykonania wkładu kominowego. Do zabezpieczeń prze­wodów kominowych wykorzystuje się wkłady kominowe metalowe, cera­miczne i z folii aluminiowej. Wkłady kominowe metalowe, inaczej nazywane kominami jednościennymi, zostały opisane w literaturze [6]. Zabezpieczenia wykonane z metalu stosuje się do przewodów wentylacyj­nych i spalinowych. Wkład ceramiczny jest najlepszym rozwiązaniem umożliwiającym reno­wację komina dymowego. Tego typu rozwiązania dostosowane są do od­prowadzania spalin z różnego ro­dzaju palenisk. W Polsce duża część urządzeń grzewczych opalana jest paliwami węglopochodnymi. Spaliny powstające podczas spalania tego typu gazów są niezwykle agresyw­ne. Obecnie stosowane urządzenia grzewcze działają w coraz niższych temperaturach, kondensat powstały podczas emisji spalin działa bardzo destrukcyjnie na kominy murowane z cegły i z wkładami ze stali. W celu zabezpieczenia kominów odprowadza­jących gazy powstałe w wyniku spa­lania paliw węglopochodnych montuje się wkłady ceramiczne. Problemem podczas zmiany urządze­nia grzewczego lub instalacji wkładu kominowego do istniejącego komi­na murowanego może być zbyt mały przekrój istniejącego komina. Wtedy wykonuje się rozwiercanie, tzw. fre­zowanie komina (fot. 2). Czynność tę nie zawsze jednak można zastoso­wać. W przypadku złego stanu kon­strukcji komina, nawet przy niewielkiej korozji, wiertnica może spowodować duże uszkodzenia, zmniejszenie stateczności, poprzesuwanie cegieł i dalej niedrożność lub nieszczelność przewodu remontowanego i przewo­dów sąsiednich. Do wykonania tego typu zabiegu wykorzystuje się wiert­nicę. Wiertnica może być zakończona łańcuchami lub głowicą diamentową. Wykorzystanie urządzenia wiertni­czego z łańcuchami polega na odbi­janiu części cegieł przez łańcuchy obracające się z dużą szybkością. Wykorzystanie urządzeń z łańcucha­mi jest bardziej inwazyjne. Uderzenia łańcuchów powodują większe drga­nia komina niż zastosowanie głowicy diamentowej, która rozwierca komin. Podobnie jak w przypadku innych na­praw kominów przed wykonaniem za­biegu należy dokonać oceny stanu komina, a do samego zabiegu podejść indywidualnie. Nie ma możliwości przedstawienia ogólnych zaleceń np. co do wielkości poszerzenia przekroju przewodu. W każdym przypadku nie powinien on być jednak powiększony o więcej niż 1/3 powierzchni. Frezo­wanie kominów jest dobrą metodą renowacji, która niejednokrotnie jest jedyną alternatywą większych i bar­dziej kosztownych prac budowlanych, takich jak budowa nowych kominów. Fot. 3 Przewód kominowy wentylacyjny uszczel­niony wkładem z folii aluminiowej Wkład z kwasoodpornej folii aluminiowej Zabezpieczenia z kwasoodpornej fo­lii aluminiowej (fot. 3) według produ­centów nadają się do zabezpieczenia przewodów kominowych spalinowych i wentylacyjnych. Ze względu na to, że wkłady te wykonane są z mniej trwa­łych materiałów niż kominy stalowe czy ceramiczne, autor opracowania zaleca ich stosowanie głównie do naprawy przewodów wentylacyjnych, którymi odprowadza się mniej agre­sywne gazy. Zaletą tego typu rozwią­zania jest przede wszystkim szybki montaż, niewymagający kucia w prze­wodach z niewielkimi przewężeniami czy uskokami. Montaż wkładu z folii aluminiowej po­lega na wprowadzeniu go do przewo­du kominowego, dopasowaniu wkładu do wnętrza kanału, wtłoczeniu sprę­żonego powietrza do wnętrza rękawa technologicznego, a następnie wykoń­czeniu przewodu po uszczelnieniu [7]. W przypadku wykonania naprawy ist­niejącego przewodu kominowego ko­nieczne jest przestrzeganie następu­jących zasad: – przed przystąpieniem do naprawy komina należy wykonać ocenę stanu technicznego przewodu kominowe­go, tzw. opinię kominiarską; – sposób naprawy przewodu komi­nowego powinien być każdorazowo indywidualnie dobrany do przypadku uszkodzeń i rodzaju pełnionej funkcji; – podczas wykonywania prac zwią­zanych z naprawą przewodu komi­nowego należy przestrzegać zasad bhp i ochrony przeciwpożarowej; – po wykonaniu naprawy komina nale­ży zlecić kominiarski odbiór powyko­nawczy. mgr inż. Krzysztof Drożdżol 2. K. Drożdżol, Uszkodzenia przewodu ko­minowego w budynku w wyniku źle do­branego przekroju, „Inżynieria i Budow­nictwo” nr 8/2012. 3. K. Drożdżol, Systemy odprowadza­nia spalin a remont budynku. Reno­wacja komina, „Magazyn Instalatora” nr 5/2015. 4. A. Heryszek, Kominiarz i jego wiedza zawodowa: podręcznik szkolenia zawo­dowego, Wyd. Spółdzielcze 1985. 5. W. Anigacz, K. Drożdżol, Sposób napra­wy przewodu kominowego, „Ciepłow­nictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja” nr 43/1 C2012D. 6. K. Drożdżol, Sprawny komin to bez­pieczny kominek – dobór, wykonawstwo, eksploatacja, „Inżynier Budownictwa” nr 6/2015. 7.

renowacja starego domu z cegły